Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung der Ferienwohnungen „FEWO Jahrsfeld“

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Vorträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen Apartment 75 qm und Apartment 30 qm der Unterkunft „FEWO Jahrsfeld“ zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen Leistungen und Lieferungen durch den Vermieter.

2. Beschreibung der Apartments

Apartment 75 qm

Wohnfläche: ca. 75 m², Souterrain
Belegung: max. 6 Personen
Ausstattung: Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Wohnzimmer mit großer Schlafcouch und optional zwei Beistellbetten, voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine), Bad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschine, Fußbodenheizung. WLAN, Terrasse mit Sitzmöbeln, Bettwäsche und Handtücher inklusive.
Haustiere: erlaubt nach Absprache (gegen Gebühr)
Rauchen: nicht gestattet in der Wohnung; gestattet ausschließlich auf der Terrasse
Sonderreinigung bei größerer Verschmutzung: 25 €/Stunde

Apartment 30 qm

Wohnfläche: ca. 30 m², Souterrain
Belegung: max. 2 Personen
Ausstattung: Wohn/Schlafzimmer mit Schlafcouch (160 × 200 cm), voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, kombinierter Wasch-Trockner. WLAN, Terrasse, Bettwäsche und Handtücher inklusive.
Haustiere: erlaubt nach Absprache (gegen Gebühr)
Rauchen: nicht gestattet in der Wohnung; gestattet ausschließlich auf der Terrasse
Sonderreinigung bei größerer Verschmutzung: 25 €/Stunde

3. Preise und Konditionen

Die jeweils gültigen Preise ergeben sich aus dem individuellen Angebot bzw. der Buchungsbestätigung.
Kinder, Zusatzleistungen, Aufenthaltsdauer, Saisonzeiten und Personenzahl können die Preise beeinflussen.

Zahlungsbedingungen:

Anzahlung: 20 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchung
Restzahlung: spätestens 14 Tage vor Anreise
Zahlung per Überweisung oder nach Vereinbarung per Rechnung
Anfallende Bankgebühren (z. B. Ausland) trägt der Gast

4. Buchung und Zahlung

Mit einer verbindlichen Buchung (per E-Mail, telefonisch oder über Buchungsportale) bietet der Gast den Abschluss eines Mietvertrags an. Die Buchung wird durch eine schriftliche Bestätigung vom Vermieter rechtswirksam.

5. Anreise und Abreise

Anreise: ab 15:00 Uhr
Abreise: bis 10:00 Uhr
Abweichungen können vorab individuell vereinbart werden. Bei verspäteter Abreise kann eine zusätzliche Übernachtung berechnet werden.

6. Rücktritt durch den Gast / Stornierungsbedingungen

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Stornobedingungen:

bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
29–14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
13–7 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises
ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Eine Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

7. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Erfüllung durch höhere Gewalt, Schäden an der Unterkunft oder andere unvorhersehbare Ereignisse unmöglich wird. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.

8. Nutzung, Hausordnung und Sorgfaltspflichten

Die maximale Personenzahl pro Apartment darf nicht überschritten werden.
Besucher sind nur nach Zustimmung des Vermieters erlaubt. Besucher nach 22:00 Uhr sind nicht gestattet.
Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln und sauber zu übergeben.
Schäden oder Mängel sind unverzüglich zu melden.
Eine Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und wird mit der Buchung anerkannt.

8.1 Nachtruhe & Verhalten (LImSchG RLP)

Gemäß § 4 Landes-Immissionsschutzgesetz Rheinland-Pfalz gilt zwischen 22:00 Uhr und 06:00 Uhr die gesetzliche Nachtruhe.
In dieser Zeit sind alle Handlungen untersagt, die geeignet sind, die Nachtruhe zu stören, insbesondere:

laute Musik, Nutzung von Tongeräten
Singen, Rufen, laute Gespräche
Feiern oder sonstige Zusammenkünfte
andere lärmerzeugende Tätigkeiten

Tongeräte dürfen gemäß § 6 LImSchG RLP nur so betrieben werden, dass unbeteiligte Personen nicht erheblich belästigt werden (Zimmerlautstärke).

Bei Verstößen behält sich der Vermieter das Recht vor:

eine Abmahnung auszusprechen oder
den Aufenthalt sofort und fristlos zu beenden, ohne Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen.
Der Gast bzw. das buchende Unternehmen haftet für sämtliche Kosten oder behördliche Maßnahmen.

8.2 Feiern und Veranstaltungen

Partys, Feste oder sonstige Zusammenkünfte, die über den üblichen Rahmen einer Übernachtung hinausgehen, sind untersagt.

8.3 Rauchen in der Unterkunft

Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen streng verboten. Bei Verstoß erfolgt eine pauschale Gebühr gemäß Punkt 10.1.

8.4 Haftung des Auftraggebers (bei Firmenbuchung)

Bei Buchung durch ein Unternehmen haftet dieses vollumfänglich für das Verhalten sämtlicher in der Unterkunft untergebrachter Personen.

9. Schlüsselverlust

Bei Verlust eines Schlüssels trägt der Gast die Kosten für Ersatz oder Austausch der Schließanlage.

10. Sonderreinigung und Schäden

10.1 Sonderreinigung bei Rauchverstoß

Bei Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine pauschale Gebühr von mindestens 250 € erhoben. Diese umfasst z. B. Ozonbehandlung, Textilreinigung, Reparatur oder Ersatz beschädigter Einrichtungsgegenstände. Zusätzlich entstehende Kosten (z. B. Sofas, Matratzen) können berechnet werden.

10.2 Nicht-Vermietbarkeit / Ausfallschäden

Wenn eine Wohnung aufgrund von Schäden oder Geruchsbelastung vorübergehend nicht vermietet werden kann, haftet der Gast bzw. das Unternehmen für die entstehenden Ausfallkosten.

11. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für eingebrachte Gegenstände. Für Schäden am Inventar haftet der Gast bzw. das buchende Unternehmen.

12. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Buchung und gemäß gesetzlicher Vorgaben verarbeitet.
Details unter: www.fewo-jahrsfeld.de/datenschutz

13. Widerrufsrecht

Es besteht kein Widerrufsrecht, da es sich um die Buchung einer Unterkunft zu einem spezifischen Zeitraum handelt (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

14. Gerichtsstand / Erfüllungsort

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Neuwied, sofern gesetzlich zulässig.

15. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.